Page 12 - Telegraf 2022 Ausgabe 44

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Bauen & Wohnen

Gedämmter, unbeheizter Dachspitz kann problematisch werden

Bauschäden mit richtigen Maßnahmen umgehen

Gut gedämmte Dachböden, so feuchte kann zu Feuchtigkeits- eigentümer vergessen auch, dass sorgt dafür, dass Schimmel und
die landläu ge Meinung, tragen und Schimmelschäden auf dem sich durch die Veränderung der Fäulnis nicht entstehen können.
zum Energiesparen bei. Doch in Dachboden führen. Beheizung die bauphysikalischen Es ist zu empfehlen, Dachböden
isolierten und unbeheizten Dach- Der Lüftungsbedarf unterschei- Begebenheiten, der Luftdruck im regelmäßig zu überprüfen und
böden können schnell Feuchtig- det sich je nach Beschaffenheit Haus sich verändern. Wenn der vor Dämmarbeiten den Rat von
keitsprobleme und Schimmel- des Dachbodens und abhängig früher warme Kamin kalt bleibt, Bausachverständigen einzuho-
schäden entstehen. von Klima und Temperaturen. fehlt auch der Kamineffekt. len: Das sind immer Eingriffe in
So kann warme, feuchte Luft Auch das übermäßige Lüften ei- Die Dichtigkeit der Dämmung im die Bauphysik, die wohl bedacht
durch undichte Stellen aus den nes Dachbodens kann schaden. Dach zu prüfen und zu verbes- sein sollten. Einfach alles däm-
Wohnräumen in den kalten Dach- Wenn die Außenluft kalt ist, wird sern ist der erste Schritt. Weiter- men und dann Tür zu ist nicht der
boden aufsteigen und an den die Luft auf dem Dachboden hin sollten in den Wohnräumen wahre Jakob, sondern kann zum
kühlen Dachboden ächen kon- abgekühlt, was zur Kondensati- regelmäßig und ausreichend ge- teuren Bauschaden führen.
densieren. Die nachträgliche ein- on am kalten Dach führen kann. lüftet werden, um die Feuchtigkeit
gebaute Wärmedämmung der Wenn die Temperatur des Dachs aus dem Haus zu bekommen. Um
oberen Geschossdecke lässt die absinkt, z. B. nach einem warmen das Dach und seine Dämmung zu Baufeuchte kann zu Feuch-
Temperatur auf dem Dachboden Tag, können die Abkühlung und schützen und die Dämmfähigkeit tigkeitsschäden auf dem
sinken. Und die Wahrscheinlich- die ansteigende relative Feuchtig- zu erhalten, kann eine bedarfs- Dachboden führen.
keit von Kondensbildung steigt. keit zur Kondensation an der Da- gesteuerte Belüftung des Dach-
Auch eingeschlossene Bau- chinnenseite führen. Viele Haus- bodens installiert werden. Sie
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Hauptstraße 73 · 33 758 S. H. - Stukenbrock · Fon 0 52 07 / 34 94 · Fax 0 52 07 / 34 19 vom Finanzamt eine Steuerermä- pro Wohnobjekt. Kosten für die Hälfte abgesetzt werden. Und den Geregelt ist die steuerliche För-
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spielsweise Anwendung bei der bäudesanierung in Paragraf 35c
Dämmung von Wänden, Dach- des Einkommensteuergesetzes.
ächen und Geschossdecken, Der Steuerbonus lässt sich mit
bei der Erneuerung einer Heizung privaten Bausparverträgen kom-
oder dem Einbau einer Lüftungs- binieren, nicht aber mit staatli-
HARTMUT KRAMER GMBH KÜCHEN anlage. Möglich ist die Steuerer- chen Förderungen von KfW oder
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